坐标广东佛山，自建房还是买楼，预算150万？

一、坐标广东佛山，自建房还是买楼，预算150万？

前地产设计人员来回答一下这个问题。在二三线城市关于买楼还是建自建房相信有不少人挺纠结的。其实从手里的资本和长远的眼光来看，无非是考虑两点：房屋的舒适性和保值性。

先说观点：二三线城市自建房的价值远大于高层小区楼房。

国家已经明确说明了房子是用来住的，不是用来炒的。这里面有几层含义。

首先就是对于房地产现在确实是各个方面都在收紧了，无论从万科还是万达，这两年，尤其是今年的开发脚步都在放缓，而诸如碧桂园、恒大也是退到三四线城市去割最后一波的韭菜。前几天深圳还说了开始征收房屋税，深圳作为全国的先进的试验区，他的一举一动都有可能是今后发展的方向。从这两方面看，如果这个政策推广开来，未来5~10年间，市场上会有大量的需要缴纳房屋税的房子急需抛售，现在去买楼，其实就是买了一张未来的纳税许可证，为房产税做贡献。

俗话说有房不如有地，况且现在国家在大力发展新农村建设，未来的经济增长点很有可能会在农业上发力，在乡村振兴上进行产业升级。如果有一套自建房，其实已经可以算是在未来大有发展的地方先占有了一块宝地，无论从升值还是经营的角度都是明智的。

第二层含义是【住】。如果不是用来投资而是自住，敞亮的空间，富余的使用面积，绿意岸然的私家花园可以说是从古代文人到现代打工人毕生追求的自由生活体现。在我接触的自建房设计中很多客户会提到风水，甚至有客户是先找了风水师再找我们来设计，我其实会跟他们说：所谓的风水，其实就是为了让居者住得舒适，舒适了，心情就好了，家庭也和睦了，万事也就兴了。这并不是忽悠，古人所发明的风水，其最初的目的就是为了住的舒服，无论从朝向、视野、采光通风等，都是为了让居住空间还原于自然，人面对自然会有一种天然的亲近，这是刻在基因内部的。

你看那城市中一栋栋的高楼住宅像不像蚁房，就算小区的绿化率再高，住在楼层里的人也只能远而观之，无法让身心沉浸期间。而自建房却恰好相反，虽然面积有限，但却有自己的前庭后院，有一块属于自己的一方天地。

题主的预算在150万内，那么按现在佛山的楼市价格在1.2W~1.3W之间（房天下数据），那如果买楼的话可以买到115~120平的房子，这个面积里一般是三房，四房稍微拥挤，一般能满足3~5口人居住。但如果是自建房的话，一栋三层小楼的土建造价大概在40~50万之间（这已经是很充足的预算了），装修在20~30W之间（佛山盛产家具和家居，应该更具性价比），所以在80W以内就能拥有一栋建筑套内面积300平方米，满足家中三代居住的独栋别墅。住别墅的体验和住高楼套间的体验就不用我多说了吧。

所以无论从宏观的长远考虑，还是从自身居住的切实感受出发，自建房都是明智的。

二、佛山哪里买瓷砖便宜?佛山哪里买瓷砖便宜？

最便宜的就是佛山沙岗置业陶瓷批发市场,这里的瓷砖比较便宜而且多，不过都是小品牌，不是什么大品牌。如果想买大牌的直接去品牌展厅，也是有折扣。

三、佛山瓷砖哪里买？

南庄华夏陶瓷博览城是全国最大的瓷砖批发市场，位于佛山南庄镇，其年产量达6亿平方米，有着极高的市场占有率。

其营销网点遍布了全国所有的省市以及全球100多个国家和地区，其入住品牌多达上百种，主要有新中源、中盛、上元、惠达、金科、标牌、嘉达、欧雅等等。

四、佛山买瓷砖帮加工？

在佛山的陶瓷商店买瓷砖是可以跟商家商量付费加工的。例如瓷砖的切割，磨鸡嘴，打磨。只需要交加工费就可以了。切割费用在5-10元每块不等，磨鸡嘴在10-20元不等。

五、佛山哪里买瓷砖便宜？

佛山在以下买瓷砖比较好和便宜！

1、南庄华夏陶瓷博览城

南庄华夏陶瓷博览城是全国最大的瓷砖批发市场，位于佛山南庄镇，其年产量达6亿平方米，有着极高的市场占有率。

其营销网点遍布了全国所有的省市以及全球100多个国家和地区，其入住品牌多达上百种，主要有新中源、中盛、上元、惠达、金科、标牌、嘉达、欧雅等等。

2、中国陶瓷产业总部基地

中国陶瓷产业总部基地也是品牌瓷砖厂家的集中展示区，位于季华西路68号，是佛山第二个大品牌瓷砖企业集中市场。

这里不仅入驻了佛山本土的品牌，还有其他省市乃至国际上的大品牌，是陶瓷行业中的全球营销管理服务总部。

3、石湾置业陶瓷批发市场

地址在佛山市石湾镇中路沙岗段，至今有二十多年的建立历史了，是全国极具规模陶瓷专业批发市场之一。

其陶瓷产品品种、规格、档次齐全，入住了近千家品牌商户，是“全国绿色建材市场试点单位”。

六、佛山哪里买瓷砖好呢？

        批发瓷砖是石湾好，石湾瓷砖批发市场是佛山最早建立起来的，曾引领行业标准。

        石湾是佛山瓷砖企业的窗口，一手货，品类足。

七、怎样找佛山厂家买瓷砖？

        佛山瓷砖厂家都有官网，在网上也有门店，可以在网上查找他们的门店，如在阿里巴巴和京东上面搜索。也可以来佛山的瓷砖厂家实地考察，更好的谈价格。

八、佛山买瓷砖有必要吗？

广东范围内还是可以的，但如果是外省到佛山买砖不划算，因为瓷砖价格差不多去，加上运费，还有其他费用的话，可能比在本省买砖还划算一点。

如果运费成本降低的话，佛山砖的质量确实比外省的砖要好，有保障一点。因为具体问题具体分析，自己计算好成本，划算的话就可以了。

九、去佛山买瓷砖划算吗？

佛山是中国著名的陶瓷产区之一，这里生产的瓷砖以其质量好、品种多、价格实惠等特点而闻名。因此，去佛山买瓷砖是一个不错的选择。

不过，具体是否划算还要看您的具体购买需求和预算。如果您需要大量购买瓷砖，或者对瓷砖的品质和款式有较高的要求，那么去佛山买瓷砖可能会更加划算。但是，如果您只是需要少量的瓷砖，或者对瓷砖的品质和款式要求不高，那么在当地购买可能更加方便和划算。

另外，还要注意的是，瓷砖的价格受到多种因素的影响，如品牌、质量、款式、尺寸、厚度等。因此，在购买瓷砖时，需要根据自己的需求和预算进行选择，不要盲目追求低价，以免购买到质量不好的产品。

十、佛山小厂瓷砖能买吗？

是不能。有以下几个原因：

　　小厂瓷砖容易出现质量问题

　　釉面有气泡、针孔，影响美观；吸水率太高的抛光砖，渗污非常厉害，用久了容易变黑；重量太轻的瓷砖，比较薄一压就容易碎，铺在地上容易踩碎。

杂牌瓷砖没有保障

　　不提供上门量房、售后质量保障，会导致几个问题：

　　①你买砖回去发现砖多了很多，不让退；

　　②瓷砖买少了，发现没有原来的砖了；

　　③瓷砖碎了、烂了，店家又不是收你很多钱，不怎么理你，更不要说赔偿；