一、装修泥水验收标准？
水电开槽布线是否规范，地平是否平整，瓷砖铺装质量及是否有空洞等。
二、装修消防验收标准？
1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；
2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；
3、建筑防火防烟分区和建筑构造；
4、安全疏散和消防电梯；
5、消防给水和自动灭火系统；
6、防烟、排烟和通风、空调系统；
7、消防电源及其配电；
8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；
9、火灾自动报警系统和消防控制室；
10、建筑内部装修；
11、建筑灭火器配置；
12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；
13、查验消防产品有效文件和供货证明。
三、装修泥工验收标准？
验收标准主要包括以下几个方面：
1. 墙面平整度：可使用2米以上的平板木板对墙面进行测量，其误差不应超过3毫米。
2. 接缝处理：要求接缝线条整洁、平直、平行。缝隙应均匀分布，同一墙面的接缝宽度应一致。接缝材料应紧密填充，不应出现空鼓、裂缝和碎裂等情况。
3. 抹灰质量：抹灰应均匀、细密、密实，不应有胀大、缩小、裂纹和鼓包等现象。抹灰表面应光滑平整，不应有明显痕迹、颜色差异或斑点。
4. 砖缝处理：瓷砖铺设完毕后，应在缝隙之间填充美缝剂，并确保填充齐平。美缝剂颜色应与瓷砖较为一致，不应出现色差。
5. 墙面防潮处理：洗手间、厨房等墙面应按照规范进行防潮处理，确保墙体干燥、防潮，避免出现易潮易发霉等问题。
6. 技术要求：施工过程中需要注意环境温度、材料比例、涂料厚度等因素，遵循相关技术规范和要求，确保施工质量符合验收标准。
以上是装修泥工验收标准的一些主要内容，需要依据实际情况进行适当调整和补充。在验收过程中，需要认真查看每个细节，确保施工质量符合相关要求，避免因质量不达标而引发后续问题。
四、装修砌墙验收标准？
1、厨房、卫生间必须做地圈梁高出地面100-200mm
2、窗、门洞必须采用钢筋混凝土过梁。
3、砌砖时必须先将基层，基体扫干净，并洒水湿润。
4、水泥砂浆配比要合格。
5、水泥砂浆抹灰时也须先将墙体湿润，一次性不能抹太厚，宜为7-9mm，总厚度不宜超过3cm，若超过必须做防固措施，完工后前数日必须洒水养护数日，干后不许有空鼓现象存在。
6、新、旧墙交接处必须挂金属网（做柜处可不挂），和打拉结筋500一根；
7、墙体的垂直度，平整度允许误差4mm，阴、阳角必须垂直（90）误差4mm。
8、抹灰完工后，通知甲方验收后，干后方可做水电。
9、门洞实际尺寸、是木工制作，还是定购，定购门须预先提供门洞尺寸。原始门洞的尺寸：卫生间宽760mm，卧室宽的850mm，推拉门洞高2150mm，其他2100mm。具体以图为主。
10、顶上白灰须先铲除后方可砌墙；
11、墙体当天不可一次砌到顶。
五、装修公司验收标准？
1、水路工程：水路工程的验收是需要做一次打压试验的，而打压试验是为了模拟我们在居家生活种正常使用水压对于水管等材料的冲击，以此来检验水管的性能好坏和安装的严密性。
(1)在进行隐检项目时，必须要将冷水管与热水管进行串连后再进行打压，打压不得小于0.8兆帕，30mins内小于0.05兆帕下降，满足这样的条件即为合格。
(2)排水管需进行灌水试验，水流通畅即为合格。
(3)水路必须要按照“左热右冷”进行排列，便于使用。
2、电路工程：电路工程通常与水路工程一起验收，统称为水电验收。
(1)强电弱电之间的间距不得小于100毫米。
(2)强电相间电阻不得小于0.5兆欧。
(3)线管弯头处不得有破损和死角。
(4)电线接头处必须要烫锡。(烫锡的目的是通过增大接线头的接触面积和减少铜线头氧化，最终目的是防止线头过热。)
3、木作工程：木作工程是连接基础隐蔽工程和其他工程的一个重要部分。虽然并不是装修过程中最复杂的，但工程量也是蛮大的。木作工程通常包括：石膏板吊顶工程、石膏板隔墙工程、实心门工程以及家具工程。
(1)吊顶吊筋间距：1200-1600毫米，主龙骨：800毫米，次龙骨：400毫米。
(2)吊顶龙骨基层应统一使用板材的材质，严禁不同材质的板材在同一吊顶内使用。
(3)木方要均匀涂刷防火或防潮涂料。
4、泥作工程：泥作工程一共分为四个部分，分别是：墙砖、地砖、零星砌体(如台阶、楼梯栏杆等)、地面找平。
(1)地砖空鼓现象控制在3%以内，墙砖空鼓控制在5%以内，地面主要通道及位置不能出现空鼓现象。
(2)墙砖的垂直度要求达到2毫米、平整度为3毫米，阴阳角必须达到垂直90度的标准，误差控制在5度以内。
(3)填缝剂必须要饱满，不得有空鼓脱落等现象。
5、油漆工程：油漆工程是家里的“面子工程”，所以在施工过程种需格外小心，当然后期的验收也尤为重要。油漆施工主要分为两大部分，一个是墙面漆，另外就是木器漆。
(1)油漆表面要色泽饱满、均匀一致且摸起来手感光滑。
(2)有油漆钉眼处需进行填补，不能明显。
6、防水工程：防水工程是一项系统工程，包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、卫生间防水以及地铁防水，在我们家居装修中，所能接触到的主要是卫生间的防水工程，此外厨房和卫生间也是需要做好防水工程的空间。
(1)厨卫防水布的标准高度为300毫米，阳台防水布的标准高度为100毫米。
(2)卫生间淋浴区防水需做到高度为1800毫米。
(3)闭水试验24小时内无渗漏即为合格。
7、乳胶漆及墙纸：
(1)墙面阴阳角需用PVC护角。
(2)乳胶漆表面不得有起皮、鼓泡、砂眼、色差、颗粒、留坠、凹凸等现象。
六、商铺装修验收标准？
您好，商铺装修验收标准包括以下几个方面：
1. 环境卫生：商铺内部环境要整洁、干净，不得有灰尘、杂物、异味等。
2. 墙面装修：墙面要平整、无裂缝，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
3. 地面装修：地面要平整、无裂缝、无起泡、无变形，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
4. 天花板装修：天花板要平整、无裂缝，装修材料无损坏、脱落、脱胶等现象。
5. 门窗装修：门窗要平整、无变形、无翘曲，无漏风、漏水、不易损坏等现象。
6. 照明设备：商铺内的照明设备要正常运作，灯光要均匀、明亮，不得出现漏电、短路、线路故障等现象。
7. 消防设施：商铺内的消防设施要齐全、完好、有效，消防通道要畅通无阻。
8. 安全设施：商铺内的安全设施要齐全、完好、有效，如防盗门、报警器等。
9. 声音、振动、电磁辐射等环境污染：商铺内的声音、振动、电磁辐射等环境污染要符合国家相关标准。
总之，商铺装修验收标准是为了保证商铺装修质量的合格和安全，让商家能够顺利开展经营活动，也保障了消费者的权益。
七、物业商铺装修验收标准？
一、吊顶严禁使用木龙骨吊顶，吊杆及铁件必须刷防锈漆，焊接
牢靠，吊杆不得与设施、设备的支架搭接，不能与设施、设
备相连，吊顶龙骨必须采用轻钢50龙骨。
二、检修口尺寸统一为450*450mm。
三、墙面施工必须采用防火材料，不得采用木龙骨做隔墙。木工
板必须刷防火涂料。
四、电表必须安装在物业人员指定位置，固定牢靠，不得平放，
倾斜，在验收确认无误时应立即加装铅封。
五、电线选择必须采用国标铜线Ø2.5mm2以上，接线规范，线连
接缠绕5-7圈，胶布双层包扎，接头要加接线盒，盒子封堵
严密。
六、电线穿阻燃管，不得裸露，穿管必须到位，至灯部位需穿管
至灯根部，或用UPVC锁扣连接，或用金属软管穿至灯内部。
七、插座安装必须带有接地线，接线必须左零右火，插座安装高
度不得低于地面至墙面的300mm以下，如确有必要，必须
安装防水插座，所有插座面板必须带有保护盖，以免发生意
外。
八、装灯时，烟感距灯500mm以外，避免干扰，距喷淋头位置
不小于450mm，以免发生意外。
九、玻璃推拉门安装必须内外能够开启。
八、装修验收需要验收什么？标准是什么?
试想一下，你家装的美观实用，还超出了你的预期，心情自然好得没话说；但是在住了一段时间后，质量问题频出，再好的效果也没用。出现这种问题的原因就是竣工验收太马虎了，今天本大闲人将为大家分享家装竣工验收的详细知识，严格把关每一环！
Part 1 家装验收
一、墙面装修验收规范：
（1）墙面外观检查：墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。
一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
（2）墙面垂直平整度检查：墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
检查墙角偏差值：使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>>
垂直度与水平度检查：用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。
（3）墙面空鼓检查：抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
眼看手摸检查漆面空鼓情况：在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
二、地面装修验收规范：
（1）地面外观检查：在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
（2）地面平整度检查：如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。
用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。
（3）地砖坡度检查：地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。
在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。
（4）检查地面空鼓情况：地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。
检查地砖空鼓情况：用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。
检查地板松动情况：在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。
三、给排水验收规范：
（1）给水工程检查：给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。
质量检查：首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。
通水检查：把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。
（2）排水工程检查：排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。
质量检查：首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。
排水检查：打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。
四、电气工程验收规范：
电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：
（1）电箱检查：电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。
电箱安装标准检查：电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直；下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m；如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
电箱外观检查：在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净；并查看电箱有无刮痕和磨损；查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。
电箱结构检查：重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性；在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐；回路标记是否清晰等。
（2）电器检查：用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。
检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。
（3）开关检查：每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：
检查开关外观是否有损坏：用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。
检查开关对应的电器运作情况：师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。
（4）插座检查：插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：
检查插座外观检查：观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。
插座用电检查：检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。
五、木工工程验收规范：
木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。
（1）外观检查：木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。
（2）表面检查：远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称；正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
（3）造型检查：近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。
（4）缝隙检查：木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。
与墙体连接严密度检查：用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。
木工项目接缝检查：近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
（5）结构检查：检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。
（6）木工项目使用检查：所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响；再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。
六、门窗安装验收规范
门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。
（1）门扇窗扇检查：门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体操作：
门窗外观检查：远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。
门窗封条检查：密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。
（2）门窗边框检查：门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。
边框垂直平整度检查：用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。
与墙体连接严密度检查：检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。
（3）检查门窗锁：门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。
门窗锁安装检查：门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。
门窗锁使用检查：查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与开锁的动作；然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。
（4）门窗使用检查：最后门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。
用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响；再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。
Part 2 家装结算
一、家装结算怎么做？
（1）看有无额外增加项目
这就要先检讨一下自己，有没有经不起施工团队的软磨硬泡，在预算之外又增加了一些项目，很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”，在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目，导致最后超出预算。
（2）看装修公司有无额外款项
检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目，或者是把并没有施工的项目也加到预算中去，现在的装修公司琳琅满目，不得不防，当然选一家有诚信的装修公司是前提。
（3）与合约上的价格进行对比
看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？不排除有些装修公司为了多“挣钱”，在很多不为人察觉的项目里，偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。
（4）核算装修面积
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，施工队也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算，而非建筑面积计算，核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
二、家装结算需要注意哪些问题？
（1）预算与完工时结算相差巨大：
许多装修公司在前期与客户接触的过程中，会提供较低的装修价格来吸引消费者，而多数的消费者对家装行业不是很了解，于是单纯的以公司报价来评价装修公司的价格水平，从而忽视了对整体设计和装修项目的核查。一旦消费者选择了这些装修公司，施工过程中将会产生各种形式的增项，导致较后装修结算时比预算高出许多。遇到这种问题，就需要各位业主在装修前做好工作，把装修的项目、价格明确到合同中，这样如果结算时费用比预算高出许多，消费者也有依据来维权。
（2）提前付费变被动，款项支付看进度：
家庭装修的付款方式为，工程开始付20%-50%，工程过半付总价的60%—95%，剩余款项在全部工程完成验收后付清。很多业主认为迟早都要付款，早付晚付没有什么差别，于是工程过半就已经支付了将近全部的装修费用，但其实，有一些偷工减料的现象就是在装修过半时发现的，在付款后再与装修公司理论，他们大可一撤了之，较后不仅钱财退不回还留下一堆烂摊子。所以，建议大家，在前期把工程的预付款项压到较低，并且严格按照施工进度支付。
（3）偷换概念导致结算费用变高：
装修工程有很多专业术语，一般的消费者都不甚了解，一些装修公司就利用这一点偷换概念，在结算的时候，多结算装修费用。比如对于“各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米结算，工程量少于1米的按1米结算，超过1米按延米据实结算”这一条款来说，消费者会理解为“不足1米时按1米结算，超过一米就按实际长度结算”，但是所谓‘延米’是指不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米结算，那么仅‘延米’这个算法就能让您较后的结算款项多了千元不止。
Part 3 家装保修
一、家装保修期限是多久？
建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。
二、如何获得家装保修服务？
（1）合同保修条款不能缺：虽然说有建设部这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。
（2）别忘签订装修保修单：在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。
（3）选择正规装修公司确保权益：在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后，如果出现问题，就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决。此外，一些正规的装修公司的保修期更长，业主就能更放心。
三、家装保修有哪些规定？
（1）在合同里加上保修基金：业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。
（2）明晰保修义务和赔偿责任：一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
（3）装修质量问题责任鉴定：很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。
（4）修复项需重新验收再延长保修期：不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
（5）保修期满后房屋问题的解决：房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。
四、家装保修应该注意哪些问题？
（1）业主擅改会造成保修期失效：在房屋验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么，在改造前如果没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果的使用。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。
（2）业主使用不当造成的破损的修复：业主在使用过程中，如果由于不慎造成损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内，那么可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和人工费用。
（3）房屋建筑质量问题的修复：对于房屋本身结构的质量问题的保修，不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商，对于房屋自身质量问题的保修，又有另外的法规进行规定，业主可以对照查询。
（4）不可抗力造成的破损的修复：一般来说，对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力，有可能是地震、洪涝等。
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九、房屋装修，验收标准有哪些？
感谢邀请,此问题由网慧验房平台权威解答。
“网慧验房”，谐音“我会验房”。网慧验房提供的精装房、毛坯房验房服务解决了各位业主收房难、收房被坑、收房不懂如何验房的痛点。主要从事毛坯房验房，精装房验房，新房交付验房、室内空气质量检测及治理，家装监理等。
房屋装修，验收标准主要有那些？?
本标准在制定过程中参考了GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》、GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838-93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。《装饰工程施工及验收规范》GBJ210-83、《建筑装修工程质量验收规范》 GB50210-2001、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045--95 (2001年版) 、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95、《建筑设计防水规范》GBJ16-87、《建筑内部装修设计防水规范》GB50222-95、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88、《民用建筑照明设计标准》GBJ133－90、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88等国家规范。
1.基本原则
1.1住宅装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 1.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 1.3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
1.4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。
1.5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 1.6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 1.7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 1.8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
2. 管道
2.1铺设的基本要求 2.1.1给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 2.1.2施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 2.1.3排水管道应在施工前对原有管道进行临时封口，避免杂物进入管道。 2.1.4管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 2.5安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 2.6所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。 2.7各种管道不得改变管道的原有性质。2.2验收要求和方法 2.2.1管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头，阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。 2.2.2管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。 2.2.3水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。 2.3给排水管道验收标准分析:给排水管道安装要符合设计要求，确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前，首先要检查原有的管道是否畅通，确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验，应无渗漏，检查合格后才能封管或进入下道工序施工。
3.电气 3.1基本要求 3.1.1每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。所有管线均须采用阻燃处理过的材料。 3.1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。 3.1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 3.1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 3.1.5接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 3.1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 3.1.7电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。 3.1.8插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。 3.1.9 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 3.2验收要求和方法 3.2.1工程竣工后应向客户提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在项目公司验收合格后方可进行隐蔽作业。 3.2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。 3.2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离（mm）
| 类 别 位 置 | 导线与燃气管之间距离 | 电气开关接头与燃气管间距离 |
| 同一平面 | ≥100 | ≥150 |
| 不同平面 | ≥50 |
3.2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。电气验收标准分析： 电线安装要确保安全。须按照设计图纸施工，每户应设置分户配电箱，一定要安装可靠的接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。
4.精装修住宅材料的消防验收标准。
4.1.商品住宅装修防火等级：分为高层住宅及低层、多层住宅两个等级，高层住宅为一级防火，低层、多层住宅二级防火。
4.2装修材料按其燃烧性能划分为四级；
见下表：装修材料燃烧性能等级
| 等级 | 装修材料燃烧性能 |
| A | 不燃性 |
| B1 | 难燃性 |
| B2 | 可燃性 |
| B3 | 易燃性 |
4.3高层住宅内部装修材料的燃烧性能等级不应低于下表规定：
高层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级
| 建筑等级 | 顶棚 | 墙面 | 地面 | 隔断 | 固定家具 | 装饰织物 | 其他装饰材料 | |||
| 窗帘 | 帷幕 | 床罩 | 家具包布 | |||||||
| 普通住宅 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 | B2 |
| 高级住宅 | A | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 | B2 | B1 |
注：本细则中，中高级住宅装修材料的燃烧等级由设计人员视情况确定。
4.4低层及多层住宅内部装修材料燃烧性能等级不应低于下表规定：
低层、多层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级
| 建筑等级 | 装饰材料燃烧性能等级 | |||||||
| 顶棚 | 墙面 | 地面 | 隔断 | 固定家具 | 装饰织物 | 其他装饰材料 | ||
| 窗帘 | 帷幕 | |||||||
| 普通住宅 | B1 | B1 | B1 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 |
| 高级住宅 | A | B1 | B1 | B1 | B2 | B2 | B2 | B2 |
注：高级住宅中含中高级住宅
4.5住宅内部常用装修材料燃烧性能等级划分举例见下表：
住宅内部常用装修材料燃烧性能等级
| 材料类别 | 级别 | 材料举例 |
| 各部位材料 | A | 花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等 |
| 顶棚材料 | B1 | 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等 |
| 墙面材料 | B1 | 纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃玻璃钢平板、PVC塑料护墙板、轻质高强复合墙板、阻燃模压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等 |
| B2 | 各类天然木材、木制人造板、竹材、纸制装饰板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶合板、塑料壁纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等 | |
| 地面材料 | B1 | 硬PVC塑料地板，水泥刨花板、水泥木丝板、氯丁橡胶地板等 |
| B2 | 半硬质PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯纶地毯等 | |
| 装饰织物 | B1 | 经阻燃处理的各类难燃织物等 |
| B2 | 纯毛装饰布、纯麻装饰布、经阻燃处理的其他织物等 | |
| 其他装饰 材料 | B1 | 聚氯乙烯塑料、酚醛塑料，聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、硅树脂塑料装饰型材、经阻燃处理的各类织物等。另见顶棚材料和墙面材料内中的有关材料 |
| B2 | 经阻燃处理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃钢、化纤织物、木制品等 |
4.6商品住宅内部装修材料燃烧性能升级使用措施：住宅内部装修应根据不同防火等级的建筑及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料。如不能达到以上标准，则应采取必要的防火措施：
4.6.1安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。
4.6.2当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，宜仅在胶合板外表面涂覆防火涂料；当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到B1级。
4.6.3当低层、多层民用建筑需要内部装修的空间内装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧材料等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级；当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级，其他装修材料的燃烧性能等级可不限制。
5.建筑装饰装修通用验
收内容及标准对照标准表：
（一）地面子分部
1、板块面层
（1）陶瓷地砖面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤2.0 | 表面应平整、洁净、色泽一致，无破裂和缺损； |
| 2 | 缝格平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 4 | 踢脚线上口平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 5 | 板块间隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤2.0 |
（2）大理石花岗岩面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤1.0 | 表面应平整、洁净、色泽相近，无破裂和缺损，表面应无泛碱等污染。 |
| 2 | 缝格平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤2.0 | |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 4 | 踢脚线上口平直 | 拉5米通线和钢尺检查 | ≤1.0 | |
| 5 | 板块间隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤1.0 |
（3）地毯面层
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合；无起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露毛，绒面顺光一致，无污染、损伤；与其他面层连接顺直、压紧。 |
（4）实木复合地板
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 板面缝隙宽度 | 用钢尺检查 | ≤0.5 | 板面无翘曲、接头错开、缝隙严密、表面洁净、无明显划伤，走动无响声。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤2.0 | |
| 3 | 踢脚线上口平齐 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 4 | 板面拼缝平直 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3.0 | |
| 5 | 相邻板材高差 | 用钢尺和楔形塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 6 | 踢脚线与面层的接缝 | 用楔形尺检查 | ≤2.0 |
（二）门窗子分部
（1）铝合金门窗制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |||
| 数据（mm） | 观感 | |||||
| 1 | 门窗槽口 | 高度 | ≤1500mm | 用钢尺检查 | ≤1.5 | 安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘；无明显划痕、碰伤，密封条安装完好，密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。 |
| 宽度 | >1500mm | ≤2 | ||||
| 2 | 门窗槽口 | 对角线 | ≤2000mm | 用钢尺检查 | ≤2 | |
| 高度差 | >2000mm | ≤4 | ||||
| 3 | 门窗框正侧面垂直度 | 用垂直检测尺检查 | ≤2.5 | |||
| 4 | 门窗框的水平度 | 用一米水平尺和塞尺检查 | ≤2 | |||
| 5 | 门窗横框标高 | 用钢尺检查 | ≤5 | |||
| 6 | 门窗竖向偏离中心 | 用钢尺检查 | ≤5 | |||
| 7 | 双层门窗内外框间距 | 用钢尺检查 | ≤4 | |||
| 8 | 推拉门窗扇与框搭接量 | 用钢直尺检查 | ≤1.5 |
（2）门窗玻璃制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 表面洁净，玻璃安装牢固、无裂纹、损伤、松动，密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、粘接牢固、接缝平齐。 |
（三）吊顶子分部
1、明龙骨吊顶
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 石膏板 | 金属板 | 矿棉板 | 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损；饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合、压条平直，宽窄一致。 | ||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤3 |
| 2 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤3 |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 | ≤2 |
2、暗龙骨吊顶
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 石膏板 | 金属板 | 矿棉板 | 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损；压条平直，宽窄一致。 | ||
| 1 | 表面平整度 | 用2米靠尺和楔形塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | ≤2 |
| 2 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查 | ≤3 | ≤1.5 | ≤3 |
| 3 | 接缝高低差 | 用钢尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 | ≤1.5 |
（四）轻质隔墙子分部
1、骨架隔墙
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 纸面石膏板 | 人造木板、水泥纤维板 | ||||
| 1 | 立面垂直度 | 用2m垂直检测尺检查 | ≤3 | ≤4 | 表面平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝均匀、顺直；墙上孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2m靠尺和塞尺检查 | ≤3 | ≤3 | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | 3 | ≤3 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤3 | |
| 5 | 压条直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤3 | |
| 6 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤1 | ≤1 |
2、玻璃隔墙
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 玻璃砖 | 玻璃板 | ||||
| 1 | 立面垂直度 | 用2m垂直检测尺检查 | ≤3 | ≤2 | 安装牢固；表面色泽一致，平整洁净，清晰美观；接缝横平竖直、玻璃无裂痕、缺损和划痕；勾缝密实平整、均匀顺直、深浅一致。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2m靠尺和塞尺检查 | ≤3 | — | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | — | ≤2 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | — | ≤2 | |
| 5 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤3 | ≤2 | |
| 6 | 接缝宽度 | 用钢直尺检查 | — | ≤1 |
（五）饰面板砖子分部
1、饰面板安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | ||||
| 数据（mm） | 观感 | ||||||
| 光面石材 | 剁斧石 | 蘑菇石 | 木 材 | 金属板 | 表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损；饰面板嵌缝密实、平直、材料色泽一致；板上孔洞套割吻合，边缘整齐。 | ||
| 1 | 立面垂直度 | 用2米垂直检测尺检查 | ≤2 | ≤3 | ≤2 | ≤1.5 | ≤2 |
| 2 | 表面平整度 | 用两米靠尺和塞尺检查 | ≤2 | ≤3 | - | ≤1 | ≤3 |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | ≤2 | ≤4 | ≤4 | ≤1.5 | ≤3 |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | ≤2 | ≤4 | ≤4 | ≤1 | ≤1 |
| 5 | 墙裙、勒脚上口直线度 | 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 | ≤2 | ≤3 | ≤3 | ≤2 | ≤2 |
2、饰面砖粘贴
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 立面垂直度 | 用2米垂直检测尺检查 | ≤2 | 表面平整、色泽一致，无裂痕和缺损；突出物套割吻合、边缘整齐；接缝平直光滑，嵌缝连续、密实。 |
| 2 | 表面平整度 | 用2米靠尺和塞尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 阴阳角方正 | 用直角检测尺检查 | ≤3 | |
| 4 | 接缝直线度 | 拉5米通线，不足5米拉通线和用钢直尺检查 | ≤2 | |
| 5 | 接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤0.5 | |
| 6 | 接缝宽度 | 用钢直尺检查 | ≤1 |
（六）涂饰子分部
1、水性涂料涂饰
（1）薄涂料
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致；无泛碱、咬色；无流坠、疙瘩；无砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度偏差≤1mm； |
（2）厚涂料
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致；无泛碱、咬色；点状分布疏密均匀 |
2、溶剂性涂料涂饰
（1）色漆
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈；颜色均匀一致；光泽均匀、一致光滑；无刷纹；无裹棱、流坠、皱皮；装饰线、分色线直线度偏差≤1mm； |
（2）清漆
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸检查；拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | 粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈；颜色均匀一致；棕眼刮平、木纹清楚；光泽均匀、一致光滑；无刷纹；无裹棱、流坠、皱皮； |
（七）裱糊与软包子分部
1、墙纸、墙布
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准（mm） |
| 1 | 观感 | 1m处目测 | 表面应整洁、平整、色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处应不离缝、不搭接，花纹图案应吻合。 |
| 2 | 泛碱、咬色 | ２ｍ靠尺测量 | ≤3 |
| 3 | 点状分布 | ２ｍ靠尺、塞尺测量 | ≤3 |
2、软包
| 项次 | 项 目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 垂直度 | 用1m垂直检测尺检查 | ≤3 | 平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案清晰、无色差；软包边框平整、顺直、接缝吻合。 |
| 2 | 边框宽度、高度 | 用钢尺检查 | ≤2 | |
| 3 | 对角线长度差 | 用钢尺检查 | ≤3 | |
| 4 | 裁口、线条接缝高低差 | 用钢直尺和塞尺检查 | ≤1 |
（八）细部子分部
1、橱柜安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 外型尺寸 | 用钢尺检查 | ≤3 | 表面平整洁净、色泽一致，无裂缝、翘曲、损坏，裁口顺直、拼缝严密；配件齐全、安装牢固；抽屉和柜门开启灵活、回位正确。 |
| 2 | 立面垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤2 | |
| 3 | 门与框架的平行度 | 用钢尺检查 | ≤2 |
2、窗帘盒、窗台板和暖气罩制安
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 水平度 | 用1米水平尺和塞尺检查 | ≤2 | 表面平整洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏；与墙面、窗框衔接严密，密封胶顺直、光滑。 |
| 2 | 上、下口直线度 | 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 两端距窗洞口长度差 | 用钢直尺检查 | ≤2 | |
| 4 | 两端出墙厚度差 | 用钢直尺检查 | ≤3 |
3、门窗套安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 正、侧面垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤3 | 表面平整洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 上口水平度 | 用1米水平检测尺和塞尺检查 | ≤1 | |
| 3 | 上口直线度 | 拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 |
4、护栏扶手安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 栏杆垂直度 | 用1米垂直检测尺检查 | ≤3 | 转角弧度符合设计要求，接缝严密、色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 栏杆间距 | 拉通线，用钢直尺检查 | ≤3 | |
| 3 | 扶手直线度 | 拉通线，用钢直尺检查 | ≤4 | |
| 4 | 扶手高度 | 用钢直尺检查 | ≤3 |
5、花饰安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | |
| 数据（mm） | 观感 | |||
| 1 | 条型花饰的水平度或垂直度 | 拉线和用1m垂直检测尺检查 | ≤1/每米；≤3/全长 | 表面洁净、接缝严密吻合，无歪斜、裂缝、翘曲和损坏。 |
| 2 | 单独花饰中心位置偏移 | 拉线和用钢直尺检查 | ≤10 |
二、建筑给水、排水及采暖分部
（一）卫生器具安装子分部
1、卫生器具安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | 安装高度备注（mm） | |
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 1 | 坐标 | 拉线、吊线和尺量检查 | 单独10 | 安装位置正确、牢固无松动、排水畅通无堵，外表应洁净无损坏、各连接处应密封无渗漏、阀门开关灵活。 | 虹吸喷射座便器自地面至水箱底470; 妇洁器自地面至器具上边缘360; 洗脸盆自地面至器具上边缘800; 盥洗槽自地面至器具上边缘800; 洗涤盆自地面至器具上边缘800; 浴盆自地面至器具上边缘≯520 |
| 成排5 | |||||
| 2 | 标高 | 拉线、吊线和尺量检查 | 单独±15 | ||
| 成排±10 | |||||
| 3 | 器具水平度 | 用水平尺和尺量检查 | 2 | ||
| 4 | 器具垂直度 | 吊线和尺量检查 | 3 |
2、卫生器具给水配件安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 | 安装高度备注（mm） | |
| 数据（mm） | 观感 | ||||
| 1 | 低水箱座便器高、角阀 | 尺量检查 | ±10 | 完好无损，接口严密，启闭部分灵活。 | 虹吸喷射座便器角阀150；妇洁器混水阀360；上配水洗脸盆水龙头1000、下配水800，冷热水龙头距离150 ；下配水洗脸盆水角阀450；盥洗槽水龙头1000，冷热水龙头距离150 ；淋浴器截止阀1150，混合阀1150，淋浴喷头下沿2100，截止阀冷热水龙头距离95；洗涤盆水龙头，冷热水龙头距离150；上配水浴盆水龙头，冷热水龙头距离150 ；浴盆软管淋浴器挂钩设计无要求时距地面1.8M。 |
| 2 | 水龙头 | 尺量检查 | ±10 | ||
| 3 | 淋浴喷头下沿 | 尺量检查 | ±15 | ||
| 4 | 浴盆软管淋浴器挂钩 | 尺量检查 | ±20 |
三、建筑电器分部
（一）电气照明子分部
1、配电箱安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，安装牢固，部件齐全；箱内接线整齐，无交接现象，回路编号齐全，标识正确；开关动作灵活，有漏电保护回路。 |
2、灯具安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，固定牢固，不使用木楔；表面洁净、配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂。 |
3、开关、插座安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 位置正确，横平竖直、固定牢固，紧贴墙面，四周无缝；表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全；并列安装高度应一致。 |
四、建筑智能分部
（一）住宅智能化系统子分部
1、楼宇对讲系统
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、触摸、启动 | 位置正确，固定牢固，紧贴墙面，四周无缝；表面光滑整洁、无碎裂、划伤；图像清晰，声音清楚；按键灵活有效。 |
五、分部通风与空调
1、风口安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察 | 风口与风管连接严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一房间、厅室的相同风口的安装高度一致。 |
六、其它
1、卫浴五金件安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸 | 安装位置正确、对称、牢固、横平竖直；镀膜无损伤、无污染、护口遮盖严密与墙面靠实无缝、外露螺丝卧平、整体美观 |
2、厨卫电器安装
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 观感 | 观察、手摸、启动 | 安装位置、牢固无松动，外表应洁净、无损坏，运行正常。 |
七、室内噪音检测
详见《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88。
八、室内空气质量标准
| 项次 | 项目 | 检验方法 | 验收标准 |
| 1 | 氡（Bq/m3） | 实测 | ≤200 |
| 2 | 甲醛（mg/m3） | 实测 | ≤0.08 |
| 3 | 苯（mg/m3） | 实测 | ≤0.09 |
| 4 | 氨（mg/m3） | 实测 | ≤0.20 |
| 5 | 总挥发性有机物TVOC（Bq/m3） | 实测 | ≤0.50 |
附注：按照国家相关规定，在交付样板房检测合格的前提下，按总套数的5%进行抽检。
九、煤气工程质量检测
详见：GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
十、采暖工程质量检测
详见：GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
十一、保温工程质量检测
详见：JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
十、卫生间装修验收标准卫生间装修怎么验收？
卫生间防水质量验收标准：淋浴那面墙防水做到1800mm，地面做的时候要上返300MM,做三遍，然后等干后，在地面上倒上水做24小时闭水实验，当然做的时候要给楼下打好招呼，因为要是没有做好就漏到下面了，如果24小时都没有漏水现象证明，做防水成功，水放掉就OK了。
发布于
2024-11-20
