旧小区装修多少户可以考虑拆除电梯防护？

一、旧小区装修多少户可以考虑拆除电梯防护？

正常情况下，旧小区装修需要100％整栋楼业主同意，才能考虑拆除电梯防护，这是因为只要有一户不同意容易造成上诉事件，整栋楼业主都会出现无必要麻烦。

二、小区旧的电梯怎么处理

小区旧的电梯怎么处理

如今，随着城市化进程的不断推进，越来越多的小区住宅楼安装电梯已经成为了一个迫切的需求。然而，许多小区在此之前已经存在着旧的电梯。那么，应该如何处理这些旧的电梯呢？在本文中，我们将为您提供一些关于小区旧的电梯处理的建议。

1. 检查电梯的状况

在处理小区旧的电梯之前，首先要进行电梯状况的检查。这包括检查电梯的机械部件、电气系统以及安全装置是否正常运作。如果发现电梯存在严重的故障或者无法修复的损坏，那么建议尽快更换电梯，以确保住户的安全。

2. 进行电梯改造

如果旧的电梯尚未出现严重的故障，但仍然存在一些问题，那么可以考虑进行电梯的改造。电梯改造包括更新电梯的控制系统、安全装置和外观等，以提升电梯的性能和外观。这可以延长旧电梯的使用寿命，并提高住户的乘坐体验。

在电梯改造过程中，需要注意选择合格的电梯改造公司或者专业的电梯维修人员进行施工。他们应该具备相关资质和经验，以确保改造工作的安全和质量。

3. 征求住户的意见

在决定对小区旧的电梯进行何种处理方式之前，应该征求住户的意见和建议。毕竟，住户是直接使用电梯的人，他们的需求和意见应该得到充分的尊重。可以通过召开业主大会或通过问卷调查的方式征求住户的意见。

如果大多数住户对电梯改造持支持态度，那么可以考虑进行电梯改造工作。如果大部分住户希望更换电梯，那么可以考虑进行电梯的更换。重要的是，听取住户的意见，以便做出最合理的决策。

4. 寻求政府的支持

电梯的处理工作通常需要一定的资金投入。因此，在进行小区旧的电梯处理之前，建议向相关政府部门寻求支持和帮助。政府可能会提供一定的资金补贴或者提供其他形式的支持，以减轻小区的经济负担。

此外，政府还可以提供相关的政策指导，以确保电梯处理工作的合法性和规范性。例如，政府可能会要求小区遵守相应的法规和标准，确保电梯的安全和质量。

5. 定期维护和保养

在处理小区旧的电梯之后，无论是进行改造还是更换，都应该定期对电梯进行维护和保养。通过定期的维护，可以及时发现电梯存在的问题和隐患，并采取相应的修复措施。

定期维护和保养的目的是确保电梯的正常运行和乘坐的安全。因此，小区物业应该与专业的电梯维修公司签订长期维护合同，并定期进行维护和保养工作。

结论

小区旧的电梯的处理需要仔细考虑和提前计划。我们建议在处理旧的电梯时进行状况检查，并根据实际情况选择相应的处理方式，如进行电梯改造或更换。同时，应该征求住户的意见，并寻求政府的支持和帮助。最后，对新的电梯进行定期的维护和保养，以确保电梯的正常运行和乘坐的安全。

三、旧电梯翻新价格？

按照五层楼电梯来算，重新翻新一遍价格是比较高的。

1.井道选择用钢框架结构,一般厂家都是建议用户在当地采购,钢框架的价格为1米3000元，按照面积测量；2.电梯的设备要全部换新的，价格估计在16万左右；安装费和人工费要2万多,总体价格约在30万左右价格。

四、汉中旧小区改电梯？

需要改造增加电梯。因为汉中市的许多老小区建筑都是没有电梯的，随着城市的发展和人口老龄化，老年人或者行动不便的人上下楼十分困难，增加电梯可以方便居民出行，提高生活品质。在针对老小区增加电梯的项目中，政府可以制定一些有利于居民的政策，比如减少税收或者提高补贴等，让业主和居民共同投入，提高项目的开工率和完成进度。此外，在改造过程中还需要考虑一些技术和安全性问题，比如电梯运行的噪音、负重量和安装位置等等。只有综合考虑这些方面，才能保证项目顺利进行，为居民带来真正的利益。

五、旧小区电梯更换费用？

老旧小区电梯使用年限超过15年后，需要质检部门检测监定，如达到报废，需要更换新设备，一般而言，如果截重600kg，层高在13层以内，费用在24万元左右，包括旧电梯折除，新电梯设备安装，调试，以及办理相关手续，满足电梯正常使用，质保期一年。

六、成都旧小区安装电梯隐患？

旧楼加装电梯属于后期设计，旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患，一旦发生意外这个意外对整栋楼的业主来说是致命的。

加装电梯对房子的采光和通风都有影响，还有噪音污染，特别是大家都要在一楼等电梯对一楼业主造成的影响最大

七、西安旧小区加装电梯政策？

西安旧小区加装电梯取消一票否决权，只要本单元2／3以上住户同意就可以申请加装电梯，无疑增加了加装电梯成功的数量，提升加装电梯“行进”的效率，这类比例在也是普遍性的趋势。

但同时加装电梯必须满足基本的消防、安全等规划标准，对城市规划无重大影响，不影响建筑结构安全。

八、旧小区加装电梯禁止规定？

新规出台，取消“一票否决制”

以前针对这些老旧房子里是否装电梯问题，采取的是一票否决制，只要有一户居民不同意单元楼加装电梯，加装的决定就无法通过。

目前，上海、成都和济南等地都把加装电梯的业主意愿征询通过比例放宽到了三分之二，并且取消了一票否决制。只要单元楼内三分之二的业主同意加装电梯，决定就能够顺利通过。

九、旧小区电梯改造大概费用？

旧小区加装电梯费用，一般是在15万到40万之间。之所以有这么大的差价，主要就是看选择的电梯是什么档次的。如果是普通的电梯，算起来一部也需要达到15万元以上，另外还要计算安装的费用。如果你选择的电梯档次比较高，或者是一些品牌的电梯，费用也会高一些，再加上安装费用，人工费用，就需要40万元了。

而安装之前需要到住建部门去备案，并且经过审批，从施工到交付使用，大概需要等两个月。

十、小区电梯广告收费价格？

现在很多公司都在小区的电梯中投放广告，投放广告的费用肯定是不固定的，主要根据投放的面积以及广告投放的时间来决定。一般情况下，一个中等规模的社区，一年的电梯广告费大概是十几万元。其实这些广告费应该是属于所有业主的收入，物业公司收取之后，应该根据入住的住户进行平摊，但是大部分费用已经进了物业公司的腰包了。