郑州装修押金最新规定？

一、郑州装修押金最新规定？

根据我所了解的信息，郑州市对装修押金做出最新规定如下：

收取装修押金是一种违法行为。

物业公司不得擅自收取装修押金，更不得将装修押金变相为物业费。

物业公司向业主收取装修服务费或装修押金，应在《装修合同》中注明，但不得收取其他额外费用，装修期满后退还。

业主与物业公司签订的《装修合同》必须公平合理，不得有违反法律和地方行政法规的内容。

二、青岛物业装修押金最新规定？

   物业无权收取装修押金。

   青岛市物业办的工作人员答复说，根据国家和青岛市的有关规定，业主在装修时应告知物业部门，而物业部门应告知业主装修中的禁止行为和注意事项，但无权收取装修保证金。“但在现实生活中，有的开发商在购房合同的条款中提到收取装修保证金，这一点还需要市民注意。”他说，至于能否向装修公司收取押金，并没有相关的法律条文规定。

三、物业收装修押金最新规定？

物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。

四、广州最新水电装修价格？

由于工程量不同、施工条件不同，装修价格是可变的，主要受装修质量、施工条件、地理位置、施工人员来决定，建议您先与专业的家装公司咨询，以进行合理的报价。

一般来说，广州的水电装修价格一般是按照单位面积不同计算，面积越大价格越低，比如，50㎡以下的，水电装修价格大概是120元/㎡，50㎡以上的水电装修价格大概在80-85元/㎡。

五、业主装修物业管理规定最新？

　　住宅装修管理规定

　　为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部[ XX ]第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：

　　一、装饰、装修程序

　　物业公司将严格执行建设部[ XX ]第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

　　⑴装修申报

　　①购房有效证件。

　　②申请人身份证。

　　③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

　　④装饰装修方案。

　　包括：

　　◆施工图纸(平、立面图)。

　　◆地面设计资料。

　　◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

　　◆电器施工图。

　　⑤装修期限。

　　⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

　　⑦详细填写装修申请表。

　　⑵签订《装修管理协议》

　　⑶交纳装修保证金等费用：

　　各项费用如下：

　　①装修公司交纳装修保证金： XX 元/户(平层)、3000 元/户(跃层)。

　　②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。

　　③装修施工许可证工本费： 5 元/证。

　　④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。

　　⑤住户交垃圾清运费2元/m²。

　　⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

　　①身份证原件(复印留底)。

　　②壹寸证件照每人壹张。

　　⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

　　⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

　　⑺退还装修保证金。

　　装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

　　⑻装饰装修的保修

　　装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

　　二、装饰、装修规范：

　　㈠装饰、装修注意事项：

　　1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

　　2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

　　3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

　　4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

　　5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

　　6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

　　7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

　　8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

　　㈡装饰、装修时间

　　装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

　　㈢施工规则

　　1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

　　2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

　　3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

　　4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

　　5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

　　6、进入小区运送材料的.车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

　　7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

　　8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

　　9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

　　10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

　　11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

　　㈣监理、验收

　　1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

　　2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

　　3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

　　4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

　　5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，

　　并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

　　6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

　　7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

　　三、装饰装修责任

　　1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司(业主)应负责修复和赔偿。

　　2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

　　3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

　　四、违章装修处罚办法

　　⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

　　⑵违反装饰、装修注意事项第 1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状;违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

      ⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

  　⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

　　⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

　　⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

　　⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

　　⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

　　⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

　　⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。

　　⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。

　　⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，扣罚违约金100-500元。

六、郑州市物业法最新规定？

最新规定是《郑州市物业管理条例》，于2021年1月1日正式实施。该条例规定了物业服务企业和物业服务人员的职责和权利，对物业服务质量、物业费、物业维修等方面做了具体的规定，并强化了物业服务企业和物业服务人员的管理。全面提升了物业服务水平和物业管理效率，也保障了业主权益。

七、物业收取装修保证金最新规定？

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

八、2021装修材料价格走势最新？

2021年装修材料价格走势最新。水泥沙的价格普遍 上涨，水电的材料也在上涨。木工板材的价格在上涨。油漆，涂料的价格也在上涨。工人工资的价格也在上涨。2021年整体的价格都在上涨。导致了很多的小装修公司关门，原材料的价格上涨，导致了装修公司的利润减少，

九、郑州装修垃圾清运价格多少？

在郑州，清理垃圾，可以按车计算：大车400.00元/车/6立方左右 2.或者按水泥袋：一袋5.0元，按层收费，每层加0.5元，如果从六楼运到1楼它的价格为（5.0+0.5*6）＝8.0元，运到50米内的地方。

十、郑州装修价格

在郑州进行装修的时候，很多人都会关心郑州装修价格的问题。毕竟，装修不仅是一项重大的投资，而且关乎到家居环境的美观与质量。那么，郑州装修价格到底具体是多少呢？今天我们就来分析一下。

首先要明确的是，郑州装修价格并不是一个固定不变的数字，而是需要根据个人喜好、装修风格、房屋面积、材料选择等诸多因素来确定。所以，在进行装修预算之前，最好先确定好自己的装修需求，然后根据这些需求来制定一个合理的预算。

郑州装修价格影响因素

了解郑州装修价格的影响因素，有助于我们更好地进行预算和决策。以下是一些常见的影响因素：

• 装修风格：不同的装修风格所需的材料和工艺不同，因此价格也会有所差别。例如，现代简约风格通常比欧式豪华风格的装修价格要低。
• 房屋面积：房屋面积越大，装修所需的材料和人工成本也会相应提高，因此装修价格会相对较高。
• 材料选择：材料的质量和品牌会直接影响装修价格。高品质的材料自然会更贵一些，但也能够提供更好的使用体验和耐久性。
• 工艺要求：如果装修需要一些特殊的工艺要求，比如定制柜子、吊顶设计等，那么价格也会相应增加。
• 区域差异：郑州各个区域的物价水平和工人的人工费用也会有所不同，因此装修价格也会存在一定的区域差异。

郑州装修价格范围

根据以上的影响因素，我们可以得出一个大致的郑州装修价格范围供大家参考。以下所列价格均为每平米的装修费用。

简装修：

• 普通简装：1000-1500元
• 中等装修：1500-2000元
• 高端简装：2000-3000元

精装修：

• 普通精装：3000-4000元
• 中等装修：4000-5000元
• 豪华装修：5000元以上

需要注意的是，以上价格仅为参考，具体的装修价格还需要根据实际情况进行调整。

如何控制装修价格

对于很多人来说，控制装修价格是一个重要的课题。以下是一些建议，帮助大家更好地控制装修预算：

• 清晰的装修需求：在开始装修前，要明确自己的需求和预期目标。不要盲目跟风，根据自己的实际情况来制定一个合理的预算。
• 合理的材料选择：根据自己的预算和需求，选择性价比高的材料。可以多做一些市场调研，比较不同品牌和材料的价格和质量。
• 多比较报价：在选择装修公司时，可以多比较几家装修公司的报价。不要只看价格，还要考虑装修公司的信誉和施工质量。
• 合理安排施工进度：合理安排施工进度，避免频繁的变更和追加费用。与装修公司多沟通，确保装修进度和质量。
• 避免追求过度豪华：在装修过程中，不要盲目追求过度豪华，适当控制装修的范围和细节。

结语

在郑州进行装修时，了解郑州装修价格以及影响价格的因素，是非常重要的一步。希望本篇文章能够帮助到大家，为大家的装修决策提供一些参考。

最后，祝大家装修顺利，打造一个温馨舒适的家居环境！